Machbarkeitsstudien zur seriellen Sanierung durchführen

Der Leitfaden unterstützt kommunale Akteurinnen und Akteure bei der Erstellung einer Machbarkeitsstudie für die serielle Sanierung und zeigt, wie Ergebnisse für Vergabeprozesse genutzt werden können.

Ein Großteil der kommunalen Gebäude in Deutschland ist in einem energetisch schlechten Zustand und benötigt deutlich mehr Energie, als notwendig wäre. Ein Weg aus diesem Sanierungsstau ist das serielle Sanieren.

Serielles Sanieren

• verkürzt Baustellenzeiten enorm,
• standardisiert Prozesse und
• bietet durch gleichbleibend hohe Qualität eine große Planungssicherheit.

Zu den ersten Schritten gehört dabei häufig eine Machbarkeitsstudie. Eine Machbarkeitsstudie

• stellt die Bauaufgabe transparent dar,
• schätzt realistisch ein, ob eine serielle Umsetzung möglich ist und
• bietet dadurch eine belastbare Entscheidungsgrundlage.

Dieser Leitfaden zeigt Schritt für Schritt, wie eine Machbarkeitsstudie für eine serielle Sanierung erstellt werden kann. Er bietet Orientierung zur

• Grundlagenerfassung,
• Prüfung der technischen und rechtlichen Machbarkeit,
• Zusammenführung und Darstellung der Ergebnisse,
• wirtschaftlichen Machbarkeit sowie zur
• Auswahl von Vergabe- und Vertragsmodellen.

Zudem zeigt er, wie die Ergebnisse der Machbarkeitsstudie für die Vergabe genutzt werden können, insbesondere bei funktionalen Ausschreibungen. Damit unterstützt er Kommunen dabei, serielle Sanierungsprojekte vorzubereiten. 

1. Grundlagenerfassung
2. Technische Machbarkeit
3. Wirtschaftliche Machbarkeit
4. Rechtliche Machbarkeit
5. Vergabe- und Vertragsmodelle
6. Zusammenführung und Darstellung der Ergebnisse