Wenn die ehrgeizigen Ziele der Bundesregierung – bis 2050 ein nahezu klimaneutraler Gesamtgebäudebestand – erreicht werden sollen, müssen alle Energieeinsparpotenziale gehoben werden. Die Eigentümer und Betreiber größerer Gebäude- und Liegenschaftsbestände in Ländern und Kommunen stellt dies vor große Herausforderungen. Dies betrifft ebenso die Wohnungswirtschaft. Ein wichtiger Faktor dabei: Die energetischen Sanierungsmaßnahmen müssen wirtschaftlich, bedarfsgerecht und sozialverträglich umgesetzt werden können.

Die dena bietet Wohnungsunternehmen und Liegenschaftsverwaltern der öffentlichen Hand Know-how und Beratung. Gerade für große Liegenschaftsbestände mit zum Teil mehreren tausend Objekten ist die Entwicklung langfristig angelegter Sanierungsstrategien empfehlenswert.

Der Sanierungsfahrplan weist den Weg

Mit sogenannten Sanierungsfahrplänen (SFP) lassen sich ganze Gebäudebestände analysieren. Anhand vorab festgelegter Kriterien wie Energieeinsparung und Investitionskosten wird der Sanierungsbedarf jedes Gebäudes ermittelt. Die SFP zeigen detailliert auf, welche Objekte zum Beispiel aus wirtschaftlichen Gründen bevorzugt modernisiert werden sollten und welche bereits auf einem vergleichsweise hohen Niveau sind. Eigentümer und Verwalter erhalten so einen Überblick, wie und in welchem Zeitraum sie ihren Bestand sinnvoll sanieren können, welche Kosten dabei auf sie zukommen und welche Einsparungen möglich sind.

Service rund um Contracting und Kommunen

Wer die Energieeffizienz seiner Gebäude mithilfe externer Dienstleister verbessern möchte, findet beim Kompetenzzentrum Contracting für Gebäude kompetente Beratung. Und das Energie- und Klimaschutzmanagement der dena für Kommunen hilft öffentlichen Verwaltungen dabei, eigene Schwerpunkte und Strategien zur Steigerung der Gebäudeenergieeffizienz zu entwickeln.

Branchen und Quartiere im Fokus

Aktuell hat die dena ein branchenspezifisches Modellvorhaben gestartet, das die energetische Sanierung von Hotels und Herbergen vorantreiben soll. Zudem wird es zukünftig immer wichtiger, über die Grenzen einzelner Gebäude hinauszudenken und Quartiere, Stadtteile und sogar ganze Städte energetisch zu entwickeln. Auch diese Ziele behält die dena im Blick.