Individueller Sanierungsfahrplan für Wohngebäude

Der individuelle Sanierungsfahrplan Wohngebäude stellt die aufeinander abgestimmten Schritte einer energetischen Sanierung dar. Gemeinsam mit Konsortialpartnern hat die dena dafür eine Gesamtmethodik entwickelt.

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Das war die Herausforderung:

Jede Energieberatung ist individuell. Damit variiert bislang auch je nach Energieberater die Aufarbeitung der Ergebnisse der Gespräche, Berechnungen und Empfehlungen.
Der individuelle Sanierungsfahrplan soll einerseits die Ergebnisse bundeseinheitlich leicht verständlich darstellen und andererseits den Energieberater bei der Erarbeitung von Konzepten für die Schritt-für-Schritt-Sanierung und die Komplettsanierung unterstützen.

Zugleich bietet der individuelle Sanierungsfahrplan die Möglichkeit Einzelmaßnahmen in ein Gesamtkonzept für das Gebäude zu integrieren. Somit werden zukünftige Sanierungsarbeiten gleich mitgedacht und es kann eine systematische Schritt-für-Schritt-Sanierung erfolgen. So kann sichergestellt werden, dass am Ende ein qualitativ hochwertiges Ergebnis erreicht wird. 

Das haben wir getan:

Im Konsortium mit dem Forschungsinstitut ifeu und dem Passivhaus Institut hat die dena eine Gesamtmethodik für einen individuellen Sanierungsfahrplan für Wohngebäude entwickelt. Er kann standardmäßig bei Energieberatungen angewendet werden, sowohl für eine Komplettsanierung als auch für eine Schritt-für-Schritt-Sanierung. Das Instrument lässt sich bei Ein- und Zweifamilienhäusern sowie bei Mehrfamilienhäusern anwenden.

Dafür wurden zunächst bereits existierende regionale und internationale Ansätze zu individuellen Sanierungsfahrplänen umfassend analysiert. Im weiteren Verlauf wurden inhaltliche Details zur Berücksichtigung der individuellen Lebenssituation, den Vorstellungen zu Komfortaspekten, der energetischen Bewertung des Gebäudes und zu Fragen der Wirtschaftlichkeit ausgearbeitet, mit Energieberatern diskutiert und entsprechend eingearbeitet.

Im Frühjahr 2016 wurde das Konzept zum Sanierungsfahrplan in einer Pilotphase am Markt getestet, um seine Praxistauglichkeit unter Beweis zu stellen. Diese Ergebnisse sind in die Entwicklung des Instruments eingeflossen. Im Rahmen von Fachgesprächen sind auch die Anregungen vieler Fachakteure der Branche aufgenommen worden.

Um den individuellen Sanierungsfahrplan weithin nutzbar zu machen, arbeitet das Konsortium eng mit den Herstellern für die Bilanzierungssoftware zusammen. Diese sind derzeit dabei, das Instrument in die Software einzuarbeiten und machen es damit leicht handhabbar für die Zielgruppe der Energieberater.

Dies sind Ansatzpunkte für eine energieeffiziente Haussanierung

Das bringt das Ganze:

Gebäudeeigentümer erhalten einen tragfähigen Fahrplan für die Sanierung an die Hand, der auf einer weitgehend ganzheitlichen Betrachtung des Gebäudes basiert. Der Fahrplan bietet sowohl den Einstieg in konkrete erste Maßnahmen als auch eine Zukunftsperspektive für das Gebäude.

Ziel ist es, mithilfe des individuellen Sanierungsfahrplans bundesweit einheitliche Standards für die Ergebnisse einer fundierten Energieberatung zu entwickeln und in die Beratungspraxis zu integrieren.

Besonders wichtig ist dabei, dass es gelingt breitenwirksam verlässliche Qualitätsstandards im Markt zu etablieren und für den Eigentümer sowohl die Motivation als auch das Vertrauen in die energetische Sanierung deutlich zu erhöhen.

Im Auftrag von:

 

 

 

 

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