Sanierungsfahrpläne für große Gebäudeportfolios

Als Basis für weiteres strategisches Vorgehen helfen Sanierungsfahrpläne bei der Beseitigung des Sanierungsstaus in großen Gebäudebeständen. Die dena hat bereits Sanierungsfahrpläne für Wohn- und Nichtwohngebäudebestände erstellt: unter anderem auch für die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben und für den Brandenburgischen Landesbetrieb für Liegenschaften und Bauen. Eine Sanierungsstrategie unter Berücksichtigung sozialer, wirtschaftlicher und energetischer Aspekte hat die dena für 150.000 Wohnungen der Deutschen Annington (heute: Vonovia) entwickelt.

Die Erstellung eines Sanierungsfahrplans beginnt mit einer detaillierten Datenaufnahme vor Ort. Anhand der vom Auftraggeber vorgegebenen Kriterien – beispielsweise die angestrebte Primärenergieeinsparung und das maximale Investitionsvolumen – werden mögliche Sanierungsmaßnahmen gewichtet und eine Prioritätenliste zusammengestellt. Anschließend wird die zeitliche Reihenfolge der Sanierungsmaßnahmen festgelegt.