Rund 40 Prozent des Energieverbrauchs in Deutschland entfällt auf Gebäude. Hier liegt ein hohes Energieeinsparpotenzial. Von insgesamt ca. 18 Millionen vorhandenen Wohngebäuden wurden rund 70 Prozent vor 1979 gebaut, als die energetischen Standards noch vergleichsweise niedrig waren. Auch im Bereich der 1,8 Millionen Nichtwohngebäude sind Einsparpotenziale sehr hoch. Von der Steigerung der Energieeffizienz in Gebäuden profitieren alle: Eigentümer und Mieter, Umwelt und Wirtschaft und nicht zuletzt die öffentlichen Kassen. Der Energieausweis hilft dabei, die Einsparpotenziale im Gebäudebereich zu erkennen und zu nutzen. 

Energieausweis nimmt Gebäude unter die Lupe 

Mit dem Energieausweis können Mieter und Käufer noch vor Vertragsabschluss abschätzen, welche Energiekosten in etwa auf sie zukommen. Eigentümern hilft der Energieausweis beim Einstieg in die energetische Modernisierung. Bei Vermietung, Verkauf und Verpachtung von Häusern und Wohnungen ist der Energieausweis Pflicht seit dem 1. Januar 2009. 

Die öffentliche Hand kann mit Hilfe des Energieausweises Energieeinsparpotenziale in ihren Gebäuden ermitteln. Bis zu 30 Prozent ihrer Energiekosten könnten allein die Kommunen einsparen, wenn sie die vorhandenen wirtschaftlichen Möglichkeiten zur Energieeinsparung ausschöpfen würden. Seit dem 1. Juli 2009 besteht Ausweis- und Aushangpflicht in den öffentlichen Gebäuden mit über 1.000 m² Nutzfläche, in denen Einrichtungen eine öffentliche Dienstleistung erbringen und die deshalb von vielen Menschen häufig aufgesucht werden. 

Mit der EnEV-Novelle, die voraussichtlich Anfang 2014 in Kraft tritt, wird der Energieausweis gestärkt. So soll die bisher freiwillige Übergabe des Energieausweises an Mieter oder Käufer verpflichtend werden. Bei Verkaufs- und Vermietungsanzeigen muss zukünftig einen Indikator für die Gesamteffizienz des Gebäudes mit enthalten sein, also ein Kennwert aus dem Energieausweis. Zudem wird ein neues Kontrollsystem für Energieausweise eingeführt, das sowohl Stichprobenkontrollen als auch Vor-Ort-Kontrollen enthalten soll.

Ziele und Projektaktivitäten 

Im Rahmen des Projekts „Energieausweis für Gebäude“ informiert die dena Mieter, Käufer sowie private und öffentliche Eigentümer von Gebäuden über den Energieausweis und setzt mit dem dena-Gütesiegel für Energieausweisehttp://www.zukunft-haus.info/energieberatung-planung/energieausweis/dena-guetesiegel-energieausweis.html wichtige Qualitätsstandards bei der Erstellung von Energieausweisen für Wohngebäude. Mit dem Informationsportal „Energetische Gebäudebilanzierung“ bietet die dena eine bundesweite Anlaufstelle für Fachplaner, Architekten, Ingenieure und Handwerker bei allen Fragen rund um die Bilanzierungsnorm für Gebäude DIN V 18599, die verschiedenen Verfahren für die Berechnung der energetischen Qualität von Gebäuden sowie die Energieeinsparverordnung. 

Die dena hat seit 2008 ein umfangreiches Qualitätssicherungssystem für Energieausweise aufgebaut, das bereits jetzt die Anforderungen der EnEV 2014 weitesgehend erfüllt und  bundesweit Maßstäbe für die kommende Umsetzung der EnEV setzt.

Zudem setzt sich die dena für einen verbesserten Vollzug der EnEV ein. Dieser wird durch die Bundesländer durchgeführt. In den Bundesländern gibt es dabei unterschiedliche Lösungsansätze, um die Einhaltung der EnEV zu gewährleisten. Die dena bietet mit der Durchführung von Workshops für Vertreter der Bundeländer und Praktiker aus den Behörden eine Plattform an, auf der ein Austausch zu Fragen und Lösungsansätzen bei der EnEV-Umsetzung statt findet. Ziel der dena ist es langfristig, den Vollzug der EnEV in den Bundesländern stärker zu vereinheitlichen.

Projektwebsite

www.zukunft-haus.info/energieausweis